Panattoni | Panattoni
Lehce kontroverzní titulek rozhovoru s Klárou Sobotkovou může znít přehnaně, ale konkurenceschopnost naší země v oblasti lákání nových investorů či možností pro expanzi lokálních firem se bohužel stále snižuje.
V developerské společnosti Panattoni působí Klára Sobotková od založení české pobočky v roce 2007. Dodnes nejvýše postavená žena v Panattoni aktuálně zastává pozici regionální ředitelky. Zaměřuje se na oblast západních Čech. Díky svým zkušenostem byla Klára v roce 2023 zvolena místopředsedkyní pro zahraniční investice ve Sdružení pro zahraniční investice AFI, kde reprezentuje Českou republiku na poli mezinárodních i domácích investičních aktivit a fór. Časopis Forbes ji letos již podruhé zařadil mezi nejvlivnější ženy Česka a Česká manažerská asociace ji nominovala mezi dvacítku finalistů soutěže Manažer roku.
Čím se společnost Panattoni zabývá?
Panattoni je specialistou na výstavbu průmyslových nemovitostí na míru, takzvaných built-to-suit. Umíme uzpůsobit prostory podle požadavků našich klientů, aby v našich halách mohli dělat cokoliv, co potřebují. Nedodáváme tak pro naše klienty jen prázdné „krabice“, ale řešení přesně pro ně. Požadavky klientů jsou stále sofistikovanější a my s nimi, i s aktuální legislativou, musíme držet krok. Naše haly tak musí být nejen udržitelné z hlediska minimalizace dopadů na životní prostředí, ale nájemcům musí umožnit například instalaci automatizovaných a robotizovaných logistických řešení nebo sofistikovaných výrobních procesů.
Není dnes udržitelnost jen prázdný pojem?
Pro naši společnost a drtivou většinu našich nájemců rozhodně ne. Svědčí o tom fakt, že jsme lídrem v udržitelné průmyslové výstavbě na českém trhu. Máme největší počet certifikovaných projektů jak podle počtu, tak podle zastavěných metrů čtverečních mezi všemi developery. Tak zaručujeme udržitelnost našich budov do budoucna, tedy že i v příštích desítkách let budou splňovat ekologické standardy a regulace.
Co brání rychlejší výstavbě?
Překážek, které zpomalují rozvoj průmyslových a logistických areálů, je několik. Od malé motivace obcí kvůli špatně nastavenému rozpočtovému určení daní přes stavební a požární normy neodpovídající současným světovým trendům a technologickému vývoji po mizivou podporu ze strany ministerstev s roztříštěnými prioritami vinou absurdního resortismu. Pokud zastavíme rozvoj, staneme se skanzenem a budeme jen vzpomínat na historické úspěchy průmyslu v Čechách.
Přesto jste známá svým optimistickým pohledem na budoucnost.
Vnímám to tak, že průmyslové budovy jsou součást infrastruktury, bez které bychom ve 21. století nemohli fungovat. Síť průmyslových parků patří k infrastruktuře stejně jako síť dálniční, železniční nebo elektrická. Velká část veřejnosti haly často nechce ani vidět, ale vyrábí se v nich skoro vše, co máme na sobě nebo používáme při každodenní spotřebě. A když už to tak není, připravují se tam části pro následnou výrobu produktů. Nebo hrají roli přímo v naší spotřebě: balí se v nich zásilky, jsou to sklady, ze kterých se dováží zboží k vám domů, do restaurací nebo do obchodních center. Při diskuzi se zastupiteli, politiky a odbornou veřejností vidím v poslední době zřetelný posun vnímání průmyslových zón. Dochází jim, že budoucnost ČR bez fungujícího průmyslu, který u nás má navíc dlouhou tradici, není možná.
